Vices cachés

Le Code Civil du Québec définit la notion de “Vice-Caché” à l’article 1726:

“Le vendeur est tenu de garantir à l’acheteur que le bien et ses accessoires sont, lors de la vente, exempts de vices cachés qui le rendent impropre à l’usage auquel on le destine ou qui en  iminuent tellement son utilité que l’acheteur ne l’aurait pas acheté, ou n’aurait pas donné si haut prix, s’ils les avaient connus. Il n’est, cependant, pas tenu de garantir le vice caché connu de l’acheteur ni le vice apparent; est apparent le vice qui peut être constaté par un acheteur prudent et diligent sans avoir besoin de recourir à un expert.”

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Les cas d'application

Affaissement

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Contamination

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Drain français vice caché

Drain francais

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Fourmis charpentières vice caché

Fourmis charpentières

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Vente sans garantie légale, garantie légale

Garantie légale

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Vice caché infiltration d eau

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Le vice juridiquement caché

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Recours moisissure

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Ocre ferreux

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Pyrite vice caché

Pyrite

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Spores dans l'air

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Vice caché toiture

Toiture

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